ビズプロパティでは
管理物件の募集に力を入れています
ビズプロパティでは
管理物件の募集に力を入れています
すべては貸主様あってこその不動産管理
大切な資産をお預かりする責任を胸に、募集から管理まで一切妥協せず取り組みます。「任せて良かった」と心から思っていただける不動産会社を目指し、日々行動しています。
１室から１棟まで、リーズナブルで最適なプランを事業用不動産のプロがご提案致します
１室から１棟まで
リーズナブルで最適なプランを
事業用不動産のプロがご提案致します
- 入居者がなかなか決まらない
- 広告料や管理費をもっと抑えたい
- 任せてる管理会社の対応が遅い・悪い
- 管理会社の担当者がコロコロ変わる
- 入金確認や滞納の督促が面倒
- 入居後の連絡が多くて煩わしい
- 賃料が相場に比べて安すぎる
- 初めての賃貸で不安
などなど～
初めの賃貸、管理会社の変更のご相談等
まずはお気軽にご相談ください！
などなど～
初めの賃貸、管理会社の変更のご相談等
まずはお気軽にご相談ください！
当社では専門の担当がワンストップで対応をしており、
オーナー様や物件ごとにオーダーメイドのプランの作成が可能です！
当社では専門の担当がワンストップで対応をしており、オーナー様や物件ごとにオーダーメイドのプランの作成が可能です！
の管理の３つの強み
の
管理の３つの強み
ビズプロの管理の強み①
複数の保証会社と連携
ビズプロパティでは、複数の保証会社を取り扱っています。
借主様の業態や属性に適した保証会社と契約することで、
オーナー様のご不安をできる限り抑えた賃貸契約を実現します。
ビズプロパティでは、複数の保証会社を取り扱っています。
借主様の業態や属性に適した保証会社と契約することで、オーナー様のご不安をできる限り抑えた賃貸契約を実現します。
※弊社と提携している保証会社（一部）
※弊社と提携している保証会社（一部）
ビズプロが提携する保証会社は、家賃保証だけではありません！
賃料・管理費はもちろん、
貸主様からご請求いただく水道費や電気代などの変動費、
原状回復費用、賃貸借契約の更新料、
解約予告期間に関わる違約金、ハウスクリーニング費用も保証対象となります。
さらに、万が一建物明渡訴訟が必要となった場合には、
訴訟にかかる弁護士費用、強制執行費用、残置物の処分費用についても
保証会社が負担いたします。
家賃だけでなく、法的手続きに関わる費用までカバーする保証会社を利用することで、
オーナー様の金銭面・精神面双方の不安を軽減します。
ビズプロが提携する保証会社は
家賃保証だけではありません！
賃料・管理費はもちろん、貸主様からご請求いただく水道費や電気代などの変動費、原状回復費用、賃貸借契約の更新料、解約予告期間に関わる違約金、ハウスクリーニング費用も保証対象となります。
さらに、万が一建物明渡訴訟が必要となった場合には、訴訟にかかる弁護士費用、強制執行費用、残置物の処分費用についても保証会社が負担いたします。
家賃だけでなく、法的手続きに関わる費用までカバーする保証会社を利用することで、オーナー様の金銭面・精神面双方の不安を軽減します。
ビズプロの管理の強み②
スピーディーに対応！
トラブルやクレームが発生した際は、迅速な対応を徹底しています。
「管理会社に任せているのに、
なかなか連絡が取れない」「対応までに時間がかかる」
そんなご不安を感じたことのあるオーナー様も少なくないかと思います。
ビズプロパティでは、
オーナー様をお待たせしないことを大切にし、
スピード感を持った対応を常に心がけています。
小さなトラブルから緊急性の高い案件まで、
状況に応じて迅速に動くことで、
オーナー様に「任せてよかった」と感じていただける管理を目指しています。
トラブルやクレームが発生した際は、
迅速な対応を徹底しています。
「管理会社に任せているのに、なかなか連絡が取れない」「対応までに時間がかかる」
そんなご不安を感じたことのあるオーナー様も少なくないかと思います。
ビズプロパティでは、オーナー様をお待たせしないことを大切にし、スピード感を持った対応を常に心がけています。
小さなトラブルから緊急性の高い案件まで、状況に応じて迅速に動くことで、オーナー様に「任せてよかった」と感じていただける管理を目指しています。
賃貸管理の主な内容
・入居者の募集
・毎月の家賃集金
・家賃滞納者への催促
・更新手続き
・入退去の手続き
・クリーニング業者の手配
・退去者との修繕費用の折衝
・リフォーム業者の手配
・クレーム処理、緊急対応
・入居者の募集
・毎月の家賃集金
・家賃滞納者への催促
・更新手続き
・入退去の手続き
・クリーニング業者の手配
・退去者との修繕費用の折衝
・リフォーム業者の手配
・クレーム処理、緊急対応
賃貸管理の主な内容
・入居者の募集
・毎月の家賃集金
・家賃滞納者への催促
・クレーム処理、緊急対応
・更新手続き
・入退去の手続き
・クリーニング業者の手配
・リフォーム業者の手配
・退去者との修繕費用の折衝
・建物全体の清掃業務
家賃の送金が早いことも、ビズプロパティの大きな魅力です。
他社では当月分家賃を当月の5日や10日に送金するケースもありますが、
ビズプロパティでは当月分家賃を前月末までに貸主様の口座へお振込みいたします。
送金日を待つストレスなく、安心して管理をお任せいただけます。
家賃の送金が早いことも、
ビズプロパティの大きな魅力です。
他社では当月分家賃を当月の5日や10日に送金するケースもありますが、ビズプロパティでは当月分家賃を前月末までに貸主様の口座へお振込みいたします。
送金日を待つストレスなく、安心して管理をお任せいただけます。
ビズプロの管理の強み③
何よりもオーナー様との信頼関係を大切にしています！
ビズプロの管理の強み③
何よりもオーナー様との信頼関係を大切にしています！
賃貸管理の業務は、オーナー様と長期的なお付き合いになるケースがほとんどです。
だからこそビズプロパティでは、
日々のお問い合わせへの迅速な対応、丁寧なご説明、
そして知識と経験に基づいた的確なご提案を大切にし、
信頼関係の構築に努めてまいりました。
時には、賃料設定や運営方針について、
オーナー様にとって耳の痛いお話をさせていただくこともございます。
しかし、それも物件の価値を守り、将来につなげるためのご提案です。
日頃から築いてきた信頼関係があるからこそ、
そうしたお話にも耳を傾けていただけると考えています。
今後も、大切な資産である不動産管理をお任せいただく責任を胸に、
オーナー様の信頼にお応えできるよう、誠実な管理業務を続けてまいります。
賃貸管理の業務は、オーナー様と長期的なお付き合いになるケースがほとんどです。
だからこそビズプロパティでは、日々のお問い合わせへの迅速な対応、丁寧なご説明、そして知識と経験に基づいた的確なご提案を大切にし、信頼関係の構築に努めてまいりました。
時には、賃料設定や運営方針について、オーナー様にとって耳の痛いお話をさせていただくこともございます。
しかし、それも物件の価値を守り、将来につなげるためのご提案です。
日頃から築いてきた信頼関係があるからこそ、そうしたお話にも耳を傾けていただけると考えています。
今後も、大切な資産である不動産管理をお任せいただく責任を胸に、オーナー様の信頼にお応えできるよう、誠実な管理業務を続けてまいります。
今の管理会社に不満がある。。
今の管理会社に不満がある。。
管理会社の変更をご検討中のオーナー様へ
今の管理会社から切り替えたいけれど、どう進めればいいか分からない…
そんな時は、ビズプロにご相談ください。
「直接伝えるのはちょっと気まずい…」
「解約手続きの流れや契約条件がよく分からない」
「間に入ってサポートしてくれる会社を探している」
このようなお悩みを抱えるオーナー様に対して、ビズプロパティが現在の管理会社とのやり取りを丁寧にサポートいたします。
必要に応じて、解約通知の文面作成やスケジュール管理、引き継ぎ業務の整理なども対応可能です。
管理の見直しは、賃貸経営の質と収益性を左右する大切なポイントです。
スムーズな切り替えと安心の再スタートを、私たちがお手伝いいたします。
管理会社の変更を
ご検討中のオーナー様へ
今の管理会社から切り替えたいけれど、どう進めればいいか分からない…
そんな時は、ビズプロにご相談ください。
「直接伝えるのはちょっと気まずい…」
「解約手続きの流れや契約条件がよく分からない」
「間に入ってサポートしてくれる会社を探している」
このようなお悩みを抱えるオーナー様に対して、ビズプロパティが現在の管理会社とのやり取りを丁寧にサポートいたします。
必要に応じて、解約通知の文面作成やスケジュール管理、引き継ぎ業務の整理なども対応可能です。
管理の見直しは、賃貸経営の質と収益性を左右する大切なポイントです。
スムーズな切り替えと安心の再スタートを、私たちがお手伝いいたします。