各沿線中心に
仲介実績豊富！
世田谷区
杉並区
中野区
武蔵野市
三鷹市
小金井市
調布市
府中市
店 舗
事務所
倉 庫
貸しビル
ビズプロパティは
事業用物件専門の不動産会社です
事業用物件の募集・管理・売却は
ビズプロパティにお任せください！
店舗・事務所に特化した不動産のプロが、募集から管理までワンストップで対応します。
各沿線中心に仲介実績豊富！
世田谷区
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小金井市
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事業用物件の募集・管理・売却は
ビズプロパティにお任せください！
店舗・事務所に特化した不動産のプロが
募集から管理までワンストップで対応します
ビズプロパティが
選ばれる3つの理由
選ばれる理由01
事業用不動産専門
住宅とは異なる、用途・業種・契約条件を熟知。事業用物件ならではのトラブルやリスクを事前に防ぎます。
選ばれる理由02
提案力
募集条件や賃料査定だけでなく、物件の魅力を最大限に活かし、「選ばれる物件」にするためのご提案を行います。
選ばれる理由03
地域密着×機動力
京王線・中央線・井の頭線・小田急線を中心に地域の活性化をモットーにスピード感ある対応を心がけています。
事業用物件専門
店 舗
事務所
新着ニュース
NEWS
ビズプロパティの強み
STRENGTH
ビズプロパティの強み
STRENGTH
貸したい方
管理を任せたい方
物件オーナー様
- 空室を早く解消したい
- 次のテナントを探したい
- 不動産を売りたい、貸したい
- でも不安要素の残るテナントは入れたくない
- 契約後の管理まで安心して任せたい
- 空室を早く解消したい
- 次のテナントを探したい
- 不動産を売りたい、貸したい
- でも不安要素の残るテナントは入れたくない
- 契約後の管理まで安心して任せたい
借りたい方
店舗・事務所をお探しのお客様
- 出店や移転を検討している
- 条件に合う物件を探したい
- スムーズに契約を進めたい
- 多店舗展開のご相談
- 出店や移転を検討している
- 条件に合う物件を探したい
- スムーズに契約を進めたい
- 多店舗展開のご相談
店舗・事務所に特化したビズプロパティが、物件探しから契約までサポートします。
空室募集の流れ
FLOW
空室募集の流れ
FLOW
STEP
01
ご相談
空室や募集に関するお悩みをお聞かせください。
「いくらで貸せるのか」「どんなテナントが合うのか」など、まだ検討段階でも問題ありません。もちろん現地での調査や打合せも対応しております。
STEP
02
委託契約締結
貸主様のご要望を十分にお伺いし、当社の査定内容も踏まえながら、募集賃料や条件を一緒に決めていきます。あわせて、どのような業種のテナントにご入居いただきたいかについてもお伺いをさせていただきます。募集条件が確定次第、委託契約を締結いたします。
STEP
03
募集開始
インターネット広告を中心に、at-homeなどポータルサイトへの掲載や当社のお客様へのご紹介、業者間サイトへの登録を行います。現地看板も設置し、できるだけ多くの方に情報が届くよう、幅広い募集活動を行い取りこぼしを防ぎます。
STEP
04
ご案内・申し込み・入居関連対応
お問合せをいただいたお客様の内見のご案内を行い、お申し込みをいただきます。その後、入居審査と保証会社の審査などを行い、問題がなければ契約条件の確認・調整を進めます。引き渡し条件や設備内容についても整理し、テナントの業種に合わせた契約内容となるよう対応いたします。貸主様・借主様双方にとって無理のない形で、ご入居までをサポートいたします。
STEP
05
ご契約・物件の引き渡し
賃貸借契約書の取り交わしを行い、契約金のご精算を行います。
その後、引き渡し日に鍵をお渡しします。
STEP
06
物件の管理につきまして
オーナー様ご自身での管理がご負担となる場合は、弊社にて管理業務をお引き受けいたします。家賃管理はもちろん入居中のお困りごと、設備の不具合や近隣からのクレームなどについても全て弊社が窓口となって対応します。
STEP
07
更新業務・退去立ち会い・引渡し
契約更新手続きや退去時の立ち会いは、すべて弊社が対応いたします。日時調整から原状回復工事の手配、トラブル対応までワンストップでお任せいただけます。退去後も迅速に内装工事を手配し、早期の再募集を行うことで、空テナント期間の短縮とオーナー様の収益最大化をサポートします。
よくあるご質問
FAQ
よくあるご質問
FAQ
皆さまから寄せられるよくある質問をまとめました。参考にしてください。
まだ貸すかどうか決めていないのですが、相談しても大丈夫ですか？
はい、問題ありません。ビズプロパティでは「今すぐ募集」だけでなく、貸すべきかどうかを含めたご相談から承っています。賃料のご相談はもちろん、ご希望されるテナントなども含めてご相談ください。現在、使用中などでも問題ありません。
相談は無料ですか？
相談・査定ともに無料です。些細なご質問でも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。来店ではなく物件現地やご自宅に伺ってのご相談も可能です。
管理のみ、募集のみのお願いも可能ですか？
管理、募集いずれかのご依頼ももちろん可能です。
テナントとのトラブル対応もしてもらえますか？
管理をご依頼いただいている場合は、家賃滞納、クレーム、契約違反などの対応は全て当社が窓口になります。オーナー様が直接やり取りする必要はありません。
今は他社に管理を任せていますが、切り替えはできますか？
可能です。現在の契約内容を確認したうえで、トラブルなく切り替える方法をご案内します。
居住用住宅の募集や管理、売却や購入のお願いも可能ですか？
もちろん可能です。店舗・事務所を専門としていますが、居住用物件の募集・管理にも対応しています。物件全体のバランスを見ながら、最適な運営をご提案します。
店舗を貸すときは「居抜き」と「スケルトン」、どちらがいいですか？
物件や立地、想定する業種によって最適な方法は異なります。早く高く決めたい場合は居抜き、トラブルを避けたい場合はスケルトンが向くことが多いです。物件の状況を見たうえで“最善の貸し方”をご提案します。
その他のご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
皆さまから寄せられるよくある質問をまとめました。参考にしてください。
まだ貸すかどうか決めていないのですが、相談しても大丈夫ですか？
はい、問題ありません。ビズプロパティでは「今すぐ募集」だけでなく、貸すべきかどうかを含めたご相談から承っています。賃料のご相談はもちろん、ご希望されるテナントなども含めてご相談ください。現在、使用中などでも問題ありません。
相談は無料ですか？
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管理のみ、募集のみのお願いも可能ですか？
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テナントとのトラブル対応もしてもらえますか？
管理をご依頼いただいている場合は、家賃滞納、クレーム、契約違反などの対応は全て当社が窓口になります。オーナー様が直接やり取りする必要はありません。
今は他社に管理を任せていますが、切り替えはできますか？
可能です。現在の契約内容を確認したうえで、トラブルなく切り替える方法をご案内します。
居住用住宅の募集や管理、売却や購入のお願いも可能ですか？
もちろん可能です。店舗・事務所を専門としていますが、居住用物件の募集・管理にも対応しています。物件全体のバランスを見ながら、最適な運営をご提案します。
店舗を貸すときは「居抜き」と「スケルトン」、どちらがいいですか？
物件や立地、想定する業種によって最適な方法は異なります。早く高く決めたい場合は居抜き、トラブルを避けたい場合はスケルトンが向くことが多いです。物件の状況を見たうえで“最善の貸し方”をご提案します。
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会社概要
COMPANY
会社概要
COMPANY
| 会社名 | ビズプロパティ株式会社 |
| 代表取締役 | 門田 祐子 |
| 所在地 | 東京都世田谷区南烏山6丁目7-19 千野ビル3階 |
| TEL | 03-6823-2623 |
| FAX | 03-6770-4259 |
| info@biz-property.com | |
| 宅地建物取引業者免許 | 東京都知事(2)第105139号 |
| 資本金 | 500万円 |
| 営業時間 | 10:00 - 18:00 [日・祝定休] |
| 業務内容 | ■不動産の売買、賃貸の仲介 ■毎月の家賃集金 ■家賃滞納者への催促 ■クレーム処理、緊急対応 ■更新手続き ■入退去の手続き ■内装工事・リフォーム業者の手配 ■退去者との修繕費用の折衝 ■経営計画の立案と見直し |
- 京王線／千歳烏山駅から徒歩2分
代表挨拶
GREETING
代表挨拶
GREETING
お客様の大切なビジネスの一歩と、
オーナー様の資産運営がより良いものになるように
お客様の大切なビジネスの一歩と、
オーナー様の資産運営がより良いものになるように
弊社ホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
不動産も、サービスも、最後は“人”が決め手だと、私は考えております。
不動産業界には、どこか「入りづらい」「相談しにくい」といった印象を持たれる方が少なくありません。
私自身、かつてそうしたイメージを抱いていた一人です。だからこそBiz Propertyでは、その先入観を少しでも変えられる存在でありたいと考えています。
不動産は人生やビジネスにとって大切な選択です。本来であれば、もっと気軽に、もっと安心して相談できる場所であるべきだと思っています。
当社では、専門知識をしっかりと備えたうえで、「話しやすさ」「親しみやすさ」「寄り添う姿勢」を何より大切にしています。
店舗やオフィスをお探しの方、空室や物件運営でお悩みのオーナー様も、「まずは話を聞いてほしい」という段階から、どうぞお気軽にご相談ください。
お客様の大切なビジネスの一歩と、オーナー様の資産運営がより良いものになるよう、代表として責任を持って、誠実にサポートしてまいります。
ビズプロパティ株式会社
代表取締役 門田 祐子
お問い合わせ
CONTACT
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入力フォームに必要事項をご記入のうえ、『送信内容を確認する』ボタンをクリックしてください。
後ほど、メールまたはお電話で折り返しご連絡させていただきます。
担当者より順次対応させていただいておりますが、回答までにお時間をいただく場合がございます。予めご了承くださいませ。
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お急ぎの場合、返信が届かない場合は、お手数ですがお電話でご連絡をお願い致します。
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東京都城西エリア（中央線・京王線・井の頭線・小田急線沿線、世田谷区・杉並区・武蔵野市・三鷹市・調布市・小金井市を中心）で、
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